Diensten
Ieder project begint met een vrijblijvend en oriënterend gesprek waarin we uw wensen en plannen bespreken. We zullen van gedachten wisselen en ik zal mijn kennis en ervaring met u delen.
Hierna kan ik een goede inschatting maken van het te nemen traject en een kosteninschatting maken voor de verschillende ontwerpfasen.
01.
Voorlopig Ontwerp
Op basis van het gesprek en het programma van wensen en eisen maak ik een schetsontwerp. Hierin vertaal ik uw ideeën naar een eerste opzet voor het ontwerp van uw bouwplannen. Als de eerste schetsen en ideeën enthousiast zijn ontvangen wordt het ontwerp verder uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp met 2D tekeningen en 3D impressies.
In deze fase gebruik ik uw inbreng d.m.v. een moodboard (bijvoorbeeld een Pinterest-bord) waarin u referentiebeelden zet van wat u mooi vind, zodat ik een beter beeld kan vormen van wat u wilt.
02.
Definitief ontwerp
De plannen worden in deze fase gedetailleerd uitgewerkt en er wordt dieper ingegaan op de materiaalkeuze en kleurstelling. In het definitieve ontwerp worden naast het ruimtelijke ontwerp ook de bouwmethode en de uitgangspunten voor constructie en installaties bepaald.
03.
Vergunningaanvraag
Als een bouwwerk vergunningsplichtig is, wordt er een omgevingsvergunning aangevraagd bij de gemeente. Ik verzorg de benodigde bouwkundige stukken voor de aanvraag en ben namens u het aanspreekpunt voor gemeenten en adviseurs, zoals bijvoorbeeld de constructeur.
04.
Bouwvoorbereiding & Aanbesteding
Het definitief ontwerp wordt bouwkundig verder uitgewerkt en constructie, installaties en detaillering worden definitief vastgelegd. Externe deskundigen worden ingeschakeld, voor bijvoorbeeld de constructie of de installaties. Samen met principe details en een materiaal- kleurstaat vormt de bestekset de basis voor een aanbesteding of prijsvorming. Ook in het vergelijken van de verschillende offertes kan ik een waardevolle rol spelen.
05.
Bouwbegeleiding
Voor de uitvoering verzorg ik de werktekeningen en kan ik in overleg of in bouwteam de uitvoering begeleiden.
Namens u sluit ik aan bij bouwvergaderingen en zorg
voor afstemming tussen de verschillende partijen en controleer ik de tekeningen en het werk op esthetische kwaliteit. Verder verzorg ik begeleiding bij kleur- , materiaal- en ontwerpkeuzes gedurende de uitvoering.
Ook het controleren van gebreken en het uitgevoerde meer- en minderwerk tijdens de oplevering is een onderdeel van de bouwbegeleiding.